10 Rue de Pradel, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Pradel, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², supérieur de 47.55 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 10 Rue de Pradel, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Marie à 1078 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Pradel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Pradel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Pradel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Pradel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Pradel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Pradel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Pradel dans son marché local
Prix du 10 Rue de Pradel par rapport à la voie
Sur Rue de Pradel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 10 Rue de Pradel se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Pradel par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Pradel se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 55.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
