20 Rue de Saillé, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Saillé, affiche un prix moyen de 3 840 €/m²0 mais supérieur de 13.85 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 20 Rue de Saillé, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 262 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Saillé
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Saillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Saillé dans son marché local
Prix du 20 Rue de Saillé par rapport à la voie
Sur Rue de Saillé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 20 Rue de Saillé se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Saillé par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Saillé se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 24.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
