22 Rue de Saillé, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Saillé, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 12.16 % à celui du n°20 et de 0.3 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 22 Rue de Saillé, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 262 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Saillé
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Saillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Saillé dans son marché local
Prix du 22 Rue de Saillé par rapport à la voie
Sur Rue de Saillé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 22 Rue de Saillé se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Saillé par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Saillé se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Guérande et 9.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
