2 a Rue de Trépied, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de Trépied, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°2 c mais inférieur de 4.07 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 a Rue de Trépied, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0513 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de Trépied
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de Trépied au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de Trépied
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de Trépied, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Trépied
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Trépied complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de Trépied dans son marché local
Prix du 2 a Rue de Trépied par rapport à la voie
Sur Rue de Trépied, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 2 a Rue de Trépied se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de Trépied par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de Trépied se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Guérande et 40.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
