21 Rue des Buissons, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Buissons, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°18 et du 7.99 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 21 Rue des Buissons, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Marie à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 773 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 1187 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Buissons
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Buissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Buissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Buissons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Buissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Buissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Buissons dans son marché local
Prix du 21 Rue des Buissons par rapport à la voie
Sur Rue des Buissons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 21 Rue des Buissons se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Buissons par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Buissons se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Guérande et 25.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
