4 Rue des Capucins, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Capucins, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1372, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Aubin (ancienne collégiale) à 93 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaudinais à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 306 mètres
- - Lycée général Galilée à 795 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 133 mètres
Ventes au 4 Rue des Capucins
Une vente a été recensée au 4 Rue des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 4 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 4 Rue des Capucins se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Capucins par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Capucins se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 23.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Capucins
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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