2 Rue des Collèges, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Collèges, affiche un prix moyen de 3 750 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Collèges, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Léchet.
- 7070 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 93 mètres
- - LPA de Guerande à 187 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Collèges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Collèges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Collèges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Collèges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Collèges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Collèges par rapport à la voie
Sur Rue des Collèges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 2 Rue des Collèges se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Collèges par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Collèges se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Guérande et 49.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
