14 Rue des Petits Toits, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Petits Toits, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 14 Rue des Petits Toits, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Léchet à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays Blanc à 580 mètres
- - LPA de Guerande à 1069 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 785 mètres
Ventes au 14 Rue des Petits Toits
Une vente a été recensée au 14 Rue des Petits Toits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Petits Toits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Petits Toits, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Petits Toits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Petits Toits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Petits Toits dans son marché local
Prix du 14 Rue des Petits Toits par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Toits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 14 Rue des Petits Toits se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Petits Toits par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Petits Toits se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 52.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
