28 Rue des Pradeleaux, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Pradeleaux, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°31 bis et de 6.68 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue des Pradeleaux, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lande à 2002 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 3646 mètres
- - Lycée général Galilée à 3141 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 2748 mètres
Ventes au 28 Rue des Pradeleaux
Une vente a été recensée au 28 Rue des Pradeleaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Pradeleaux dans son marché local
Prix du 28 Rue des Pradeleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Pradeleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 28 Rue des Pradeleaux se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Pradeleaux par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Pradeleaux se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Guérande et 8.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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