33 Rue des Pradeleaux, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Pradeleaux, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², identique à celui du n°35 et du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 33 Rue des Pradeleaux, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Pradeleaux
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Pradeleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Pradeleaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue des Pradeleaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Pradeleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Pradeleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Pradeleaux dans son marché local
Prix du 33 Rue des Pradeleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Pradeleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 33 Rue des Pradeleaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Pradeleaux par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Pradeleaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guérande et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
