2 Rue du Beau Soleil, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 913 €

de 2 786 € à 4 695 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Beau Soleil, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 bis et de 0.2 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Beau Soleil, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame-la-Blanche à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 241 mètres
- Lycée général privé La Mennais à 673 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 62 mètres

Ventes au 2 Rue du Beau Soleil

Les 0 ventes au 2 Rue du Beau Soleil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Beau Soleil dans son marché local

Prix du 2 Rue du Beau Soleil par rapport à la voie

Sur Rue du Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 2 Rue du Beau Soleil se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Beau Soleil par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Beau Soleil se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 26.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saillé, 44350 Guérande(4,402 €)

Rue du Tricot, 44350 Guérande(4,282 €)

Rue de la Psalette, 44350 Guérande(4,006 €)

Rue Sainte-Catherine, 44350 Guérande(4,378 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Beau Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Beau Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.