4 Rue du Beau Soleil, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Beau Soleil, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue du Beau Soleil, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 239 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Beau Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Beau Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Beau Soleil, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Beau Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Beau Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Beau Soleil dans son marché local
Prix du 4 Rue du Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 4 Rue du Beau Soleil se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Beau Soleil par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Beau Soleil se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 68.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
