7 Rue du Bel Espoir, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Bel Espoir, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 7 Rue du Bel Espoir, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays Blanc à 837 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Bel Espoir
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Bel Espoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Bel Espoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Bel Espoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bel Espoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bel Espoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Bel Espoir dans son marché local
Prix du 7 Rue du Bel Espoir par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Espoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 7 Rue du Bel Espoir se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Bel Espoir par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bel Espoir se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Guérande et 45.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
