17 Rue du Bois Rochefort, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Bois Rochefort, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et du 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 17 Rue du Bois Rochefort, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pradonnais à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 538 mètres
- - Lycée général Galilée à 460 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Bois Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Bois Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Bois Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Bois Rochefort, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Bois Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Bois Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Bois Rochefort dans son marché local
Prix du 17 Rue du Bois Rochefort par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 17 Rue du Bois Rochefort se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Bois Rochefort par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Bois Rochefort se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 76.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
