33 Rue du Bois Rochefort, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Bois Rochefort, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°31 et du 2.97 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 33 Rue du Bois Rochefort, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Léchet.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbennet à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 444 mètres
- - LPA de Guerande à 527 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Bois Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Bois Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Bois Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Bois Rochefort, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Bois Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Bois Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Bois Rochefort dans son marché local
Prix du 33 Rue du Bois Rochefort par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 33 Rue du Bois Rochefort se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Bois Rochefort par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Bois Rochefort se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 60.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
