3 bis Rue du Bois Rochefort, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Bois Rochefort, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², inférieur de 14.99 % à celui du n°3 et du 7.6 % à celui du n°5.
À propos du 3 bis Rue du Bois Rochefort, 44350 Guérande
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pradonnais à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 606 mètres
- - Lycée général Galilée à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Bois Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Bois Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Bois Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Bois Rochefort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Bois Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Bois Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Bois Rochefort dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Bois Rochefort par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 3 bis Rue du Bois Rochefort se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Bois Rochefort par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Bois Rochefort se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Guérande et 37.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
