2 Rue du Boisseau, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Boisseau, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue du Boisseau, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Léchet à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays Blanc à 666 mètres
- - LPA de Guerande à 1146 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Boisseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Boisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Boisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Boisseau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Boisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Boisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Boisseau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Boisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Boisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 2 Rue du Boisseau se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Boisseau par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Boisseau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guérande et 51.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
