Rue des Arpents, 44350 Guérande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Arpents, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 474 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Arpents dans son marché local
Prix Rue des Arpents par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Arpents se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Guérande et 12.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Arpents à Guérande
Le loyer moyen estimé Rue des Arpents est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Guérande, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Arpents
Les ventes enregistrées Rue des Arpents témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Arpents
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 755 mètres
- - LPA de Guerande à 1282 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 789 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Arpents
Adresses Rue des Arpents
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Arpents, classées par tranches de numéros.
