22 Rue du Bouton d'Or, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bouton d'Or, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°24 et de 4.69 % à celui du n°21 a.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 Rue du Bouton d'Or, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 356 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 877 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Bouton d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Bouton d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bouton d'Or dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bouton d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Bouton d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 22 Rue du Bouton d'Or se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bouton d'Or par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bouton d'Or se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Guérande et 38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
