Rue du Bouton d'Or, 44350 Guérande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bouton d'Or, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 965 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bouton d'Or dans son marché local
Prix Rue du Bouton d'Or par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bouton d'Or se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 28.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bouton d'Or à Guérande
Le loyer moyen estimé Rue du Bouton d'Or est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Guérande, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bouton d'Or
Les ventes enregistrées Rue du Bouton d'Or témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bouton d'Or
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaudinais à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 216 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 782 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bouton d'Or
Adresses Rue du Bouton d'Or
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bouton d'Or, classées par tranches de numéros.
