23 Rue du Bouton d'Or, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bouton d'Or, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°25 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Rue du Bouton d'Or, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 381 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 886 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Bouton d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Bouton d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bouton d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Bouton d'Or, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bouton d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bouton d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bouton d'Or dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bouton d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Bouton d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 23 Rue du Bouton d'Or se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bouton d'Or par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bouton d'Or se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Guérande et 45.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
