3 bis Rue du Bouton d'Or, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Bouton d'Or, affiche un prix moyen de 4 548 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 c et de n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 bis Rue du Bouton d'Or, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaudinais à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 210 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 763 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Bouton d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Bouton d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Bouton d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Bouton d'Or, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Bouton d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Bouton d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Bouton d'Or dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Bouton d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Bouton d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 3 bis Rue du Bouton d'Or se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Bouton d'Or par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Bouton d'Or se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 81.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
