4 c Rue du Bouton d'Or, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 562 €

de 3 217 € à 6 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 c Rue du Bouton d'Or, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°4 d et de 0.07 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 4 c Rue du Bouton d'Or, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gaudinais à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 250 mètres
- Lycée général privé La Mennais à 817 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 262 mètres

Ventes au 4 c Rue du Bouton d'Or

Les 0 ventes au 4 c Rue du Bouton d'Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 c Rue du Bouton d'Or dans son marché local

Prix du 4 c Rue du Bouton d'Or par rapport à la voie

Sur Rue du Bouton d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 4 c Rue du Bouton d'Or se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 c Rue du Bouton d'Or par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 c Rue du Bouton d'Or se situe 23.03 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 47.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baptiste Marcet, 44350 Guérande(3,798 €)

Rue du Parc des Boeufs, 44350 Guérande(3,932 €)

Boulevard de l'Abreuvoir, 44350 Guérande(4,587 €)

Impasse du Pré Michaud, 44350 Guérande(3,356 €)

Biens en vente à proximité du 4 c Rue du Bouton d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 4 c Rue du Bouton d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.