6 Rue du Bouton d'Or, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Rue du Bouton d'Or, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Remparts à 148 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaudinais à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 257 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 821 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 282 mètres
Ventes au 6 Rue du Bouton d'Or
Les 0 ventes au 6 Rue du Bouton d'Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Bouton d'Or dans son marché local
Prix du 6 Rue du Bouton d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Bouton d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 6 Rue du Bouton d'Or se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Bouton d'Or par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Bouton d'Or se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 35.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue du Bouton d'Or
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Bouton d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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