1 Rue du Clos de Ternigon, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Clos de Ternigon, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 1 Rue du Clos de Ternigon, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0184 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Gaulle à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 747 mètres
- - LPA de Guerande à 1174 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Clos de Ternigon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Clos de Ternigon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Clos de Ternigon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Clos de Ternigon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clos de Ternigon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clos de Ternigon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Clos de Ternigon dans son marché local
Prix du 1 Rue du Clos de Ternigon par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de Ternigon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 1 Rue du Clos de Ternigon se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Clos de Ternigon par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Clos de Ternigon se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Guérande et 38.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
