3 Rue du Clos Rignac, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clos Rignac, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Rue du Clos Rignac, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Marie à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 737 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Clos Rignac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Clos Rignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos Rignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos Rignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clos Rignac dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clos Rignac par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Rignac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 3 Rue du Clos Rignac se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clos Rignac par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clos Rignac se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 65.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
