5 Rue du Clos Rignac, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 067 €

de 3 192 € à 4 583 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Clos Rignac, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue du Clos Rignac, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée La Mennais à 657 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 738 mètres
- Lycée général privé La Mennais à 575 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 928 mètres

Ventes au 5 Rue du Clos Rignac

Les 0 ventes au 5 Rue du Clos Rignac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Clos Rignac dans son marché local

Prix du 5 Rue du Clos Rignac par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Rignac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 5 Rue du Clos Rignac se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Clos Rignac par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Clos Rignac se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 31.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Parc de la Tonnelle, 44350 Guérande(4,104 €)

Allée des Cormorans, 44350 Guérande(3,725 €)

Allée des Pluviers, 44350 Guérande(3,832 €)

Allée des Grands Jardins, 44350 Guérande(4,075 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Clos Rignac

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Clos Rignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.