12 Rue du Cormier, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 926 €

de 2 000 € à 4 047 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue du Cormier, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 19.97 % à celui du n°14 et de 19.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 Rue du Cormier, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000YB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Poissevin à 176 mètres

Ventes au 12 Rue du Cormier

Une vente a été recensée au 12 Rue du Cormier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 septembre 2021

125 000 €(1 953 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

12 Rue du Cormier, 44350 Guérande

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Cormier dans son marché local

Prix du 12 Rue du Cormier par rapport à la voie

Sur Rue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 12 Rue du Cormier se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Cormier par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Cormier se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Guérande et -5.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Grand Poissevin, 44350 Guérande(3,760 €)

Route de Trenevé, 44350 Guérande(3,677 €)

Chemin du Moulin de la Butte, 44350 Guérande(3,764 €)

Chemin du Pré du Verger, 44350 Guérande(3,543 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Cormier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Cormier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.