14 Rue du Cormier, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 656 €

de 3 057 € à 4 054 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue du Cormier, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², supérieur de 24.95 % à celui du n°12 et de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 14 Rue du Cormier, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000YB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Poissevin à 209 mètres

Ventes au 14 Rue du Cormier

Les 0 ventes au 14 Rue du Cormier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue du Cormier dans son marché local

Prix du 14 Rue du Cormier par rapport à la voie

Sur Rue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 14 Rue du Cormier se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Cormier par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Cormier se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Guérande et 18.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Grand Poissevin, 44350 Guérande(3,760 €)

Route de Trenevé, 44350 Guérande(3,677 €)

Chemin du Moulin de la Butte, 44350 Guérande(3,764 €)

Chemin du Pré du Verger, 44350 Guérande(3,543 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue du Cormier

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Cormier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.