1 Rue du Mény, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Mény, affiche un prix moyen de 3 713 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 1 Rue du Mény, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Léchet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 708 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbiniou à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 917 mètres
- - Lycée général Galilée à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Mény
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Mény au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Mény dans son marché local
Prix du 1 Rue du Mény par rapport à la voie
Sur Rue du Mény, le prix moyen des appartements s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 1 Rue du Mény se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Mény par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Mény se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Guérande et 20.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
