18 Rue du Mény, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue du Mény, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Léchet.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbiniou à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 979 mètres
- - Lycée général Galilée à 117 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 316 mètres
Ventes au 18 Rue du Mény
Une vente a été recensée au 18 Rue du Mény. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Mény dans son marché local
Prix du 18 Rue du Mény par rapport à la voie
Sur Rue du Mény, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 18 Rue du Mény se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Mény par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Mény se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 41.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue du Mény
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Mény apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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