26 Rue du Mény, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Mény, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 et de 8.93 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 26 Rue du Mény, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbiniou à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 924 mètres
- - Lycée général Galilée à 64 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Mény
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Mény au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Mény dans son marché local
Prix du 26 Rue du Mény par rapport à la voie
Sur Rue du Mény, le prix moyen des maisons s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 26 Rue du Mény se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Mény par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Mény se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 69.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
