6 Rue du Mény, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Mény, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², inférieur de 12.71 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 6 Rue du Mény, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbiniou à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 933 mètres
- - Lycée général Galilée à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 356 mètres
Ventes au 6 Rue du Mény
Une vente a été recensée au 6 Rue du Mény. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Mény
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue du Mény. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Mény
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Mény complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Mény dans son marché local
Prix du 6 Rue du Mény par rapport à la voie
Sur Rue du Mény, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 6 Rue du Mény se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Mény par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Mény se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 55.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
