2 Rue du Pradonnais, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 2 Rue du Pradonnais, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Léchet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 1270 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbennet à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 256 mètres
- - LPA de Guerande à 341 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pradonnais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pradonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pradonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pradonnais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pradonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pradonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
