1 Rue du Sénéchal, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 006 €

de 3 536 € à 4 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Sénéchal, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 1 Rue du Sénéchal, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Léchet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 415 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0554 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Aubin (ancienne collégiale) à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Athanor à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 762 mètres
- Lycée général Galilée à 366 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 107 mètres

Ventes au 1 Rue du Sénéchal

Les 0 ventes au 1 Rue du Sénéchal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Sénéchal dans son marché local

Prix du 1 Rue du Sénéchal par rapport à la voie

Sur Rue du Sénéchal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 1 Rue du Sénéchal se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Sénéchal par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Sénéchal se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 10.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bouvreuils, 44350 Guérande(3,223 €)

Boulevard Emile Pourieux, 44350 Guérande(3,702 €)

Impasse Auguste Brizeux, 44350 Guérande(3,542 €)

Impasse du Parc Savary, 44350 Guérande(3,541 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Sénéchal

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Sénéchal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.