13 Rue du Sénéchal, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue du Sénéchal, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Léchet.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0615 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pradonnais à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 686 mètres
- - Lycée général Galilée à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 136 mètres
Ventes au 13 Rue du Sénéchal
Une vente a été recensée au 13 Rue du Sénéchal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Sénéchal dans son marché local
Prix du 13 Rue du Sénéchal par rapport à la voie
Sur Rue du Sénéchal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 13 Rue du Sénéchal se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Sénéchal par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Sénéchal se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Guérande et 0.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Sénéchal
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Sénéchal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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