14 Rue du Sénéchal, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Sénéchal, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°14 b et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 14 Rue du Sénéchal, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Léchet.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pradonnais à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 722 mètres
- - Lycée général Galilée à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Sénéchal
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Sénéchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Sénéchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Sénéchal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Sénéchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Sénéchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Sénéchal dans son marché local
Prix du 14 Rue du Sénéchal par rapport à la voie
Sur Rue du Sénéchal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 14 Rue du Sénéchal se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Sénéchal par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Sénéchal se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Guérande et 41.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
