22 d Rue du Sénéchal, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 d Rue du Sénéchal, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°22 c et de n°22.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 22 d Rue du Sénéchal, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 4 logements - 438 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0672 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0673 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pradonnais à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 665 mètres
- - Lycée général Galilée à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 22 d Rue du Sénéchal
Aucune vente n'a été recensée au 22 d Rue du Sénéchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 d Rue du Sénéchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 d Rue du Sénéchal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 d Rue du Sénéchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 d Rue du Sénéchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 d Rue du Sénéchal dans son marché local
Prix du 22 d Rue du Sénéchal par rapport à la voie
Sur Rue du Sénéchal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 22 d Rue du Sénéchal se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 d Rue du Sénéchal par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 d Rue du Sénéchal se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Guérande et 34.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
