8 Rue du Sénéchal, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Sénéchal, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°6 et de 4.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Rue du Sénéchal, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athanor à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 777 mètres
- - Lycée général Galilée à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Sénéchal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Sénéchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Sénéchal dans son marché local
Prix du 8 Rue du Sénéchal par rapport à la voie
Sur Rue du Sénéchal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 8 Rue du Sénéchal se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Sénéchal par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Sénéchal se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Guérande et 42.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
