9 Rue Jean Baptiste Legeay, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Baptiste Legeay, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Rue Jean Baptiste Legeay, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Armel à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 239 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Baptiste Legeay
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Baptiste Legeay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Baptiste Legeay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Baptiste Legeay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Baptiste Legeay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Baptiste Legeay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Baptiste Legeay dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Baptiste Legeay par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Legeay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 9 Rue Jean Baptiste Legeay se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Baptiste Legeay par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Baptiste Legeay se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 52.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
