21 Rue Lamartine, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Lamartine, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 323 €/m²0 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
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À propos du 21 Rue Lamartine, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbiniou à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Galilée à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 155 mètres
Ventes au 21 Rue Lamartine
Les 0 ventes au 21 Rue Lamartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 21 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 21 Rue Lamartine se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Lamartine par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Lamartine se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Guérande et 7.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Lamartine
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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