40 Rue Lamartine, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°38 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 40 Rue Lamartine, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbiniou à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Galilée à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Lamartine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 40 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 40 Rue Lamartine se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Lamartine par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Lamartine se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Guérande et 34.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
