21 Rue Saint-Michel, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°23 et de 9.1 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
À propos du 21 Rue Saint-Michel, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Le Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 135 m² au sol - murs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 393 mètres
- - Lycée général Galilée à 709 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 21 Rue Saint-Michel se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint-Michel par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saint-Michel se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 28.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
