28 Rue Saint-Michel, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 28 Rue Saint-Michel, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1751, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Aubin (ancienne collégiale) à 108 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 388 mètres
- - Lycée général Galilée à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 208 mètres
Ventes au 28 Rue Saint-Michel
Une vente a été recensée au 28 Rue Saint-Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 28 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 28 Rue Saint-Michel se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Saint-Michel par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Saint-Michel se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 15.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Saint-Michel
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Saint-Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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