24 Rue Saint-Michel, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°22 et de 9.14 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 24 Rue Saint-Michel, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 247 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 382 mètres
- - Lycée général Galilée à 719 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 24 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 24 Rue Saint-Michel se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Saint-Michel par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Saint-Michel se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 28.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
