30 Rue Saint-Michel, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°23 et de 4.82 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1789, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 30 Rue Saint-Michel, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1789, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 260 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 395 mètres
- - Lycée général Galilée à 711 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 30 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 30 Rue Saint-Michel se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Saint-Michel par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Saint-Michel se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 34.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
