4 Venelle de la Goutte D'Eau, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Venelle de la Goutte D'Eau, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 5.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 4 Venelle de la Goutte D'Eau, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 735 mètres
- - LPA de Guerande à 1265 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Venelle de la Goutte D'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Venelle de la Goutte D'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Venelle de la Goutte D'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Venelle de la Goutte D'Eau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Venelle de la Goutte D'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Venelle de la Goutte D'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Venelle de la Goutte D'Eau dans son marché local
Prix du 4 Venelle de la Goutte D'Eau par rapport à la voie
Sur Venelle de la Goutte D'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 4 Venelle de la Goutte D'Eau se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Venelle de la Goutte D'Eau par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Venelle de la Goutte D'Eau se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Guérande et 30.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
