22 Village de Tromartin, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Village de Tromartin, affiche un prix moyen de 5 011 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°23 et du 18.6 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Village de Tromartin, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tromartin à 110 mètres
Ventes au 22 Village de Tromartin
Les 2 ventes au 22 Village de Tromartin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Village de Tromartin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Village de Tromartin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Village de Tromartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Village de Tromartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Village de Tromartin dans son marché local
Prix du 22 Village de Tromartin par rapport à la voie
Sur Village de Tromartin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 5 011 €/m², le 22 Village de Tromartin se situe 25.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Village de Tromartin par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Village de Tromartin se situe 31.73 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 99.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
