23 Village de Tromartin, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Village de Tromartin, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°22 mais supérieur de 7.67 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Village de Tromartin, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tromartin à 116 mètres
Ventes au 23 Village de Tromartin
Une vente a été recensée au 23 Village de Tromartin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Village de Tromartin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Village de Tromartin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Village de Tromartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Village de Tromartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Village de Tromartin dans son marché local
Prix du 23 Village de Tromartin par rapport à la voie
Sur Village de Tromartin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 23 Village de Tromartin se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Village de Tromartin par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Village de Tromartin se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 84.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
