4 Allée de l'Ile d'Houat, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de l'Ile d'Houat, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Allée de l'Ile d'Houat, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 113 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de l'Ile d'Houat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de l'Ile d'Houat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de l'Ile d'Houat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de l'Ile d'Houat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de l'Ile d'Houat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de l'Ile d'Houat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de l'Ile d'Houat dans son marché local
Prix du 4 Allée de l'Ile d'Houat par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ile d'Houat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 4 Allée de l'Ile d'Houat se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de l'Ile d'Houat par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de l'Ile d'Houat se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 9.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
